Wat is onroerend erfgoed?

Onroerend erfgoed is divers en kent verschillende categorieën:

• Monumenten: Gebouwen of constructies met een bijzondere historische, culturele of architectonische waarde, zoals kerken, kastelen en historische woningen.

• Archeologische sites: Locaties waar sporen van menselijke activiteiten uit het verleden zijn ontdekt, die ons inzicht geven in vroegere beschavingen en leefwijzen.

• Landschappen: Gebieden gevormd door de interactie tussen mens en natuur, met een unieke historische en esthetische waarde, zoals parken, tuinen en historische landbouwgebieden.

• Stads- en dorpsgezichten: Historische structuren van steden en dorpen die het karakter en de identiteit van een plaats bepalen.

Erfgoed in Vlaanderen kan verschillende statuten hebben, elk met specifieke rechten en plichten voor eigenaren, beheerders en lokale overheden. De belangrijkste statuten zijn:

• Geïnventariseerd erfgoed: Erfgoed dat is opgenomen in de Inventaris van het Onroerend Erfgoed. Hoewel er geen directe juridische gevolgen aan verbonden zijn, vormt het een belangrijke basis voor verdere erfgoedzorg.

• Vastgesteld erfgoed: Erfgoed dat door de bevoegde overheid officieel is opgenomen in een vastgestelde inventaris. Dit brengt enkele juridische gevolgen met zich mee, zoals het verplicht informeren van kopers of huurders over het statuut en het rekening houden met het erfgoed in lokale beleidsplannen.

• Beschermd erfgoed: Erfgoed dat wettelijk is beschermd vanwege zijn bijzondere waarde. Hieraan zijn specifieke rechten en plichten verbonden, zoals onderhoudsverplichtingen en beperkingen bij verbouwingen. Eigenaren kunnen hierbij ook aanspraak maken op financiële ondersteuning, zoals erfgoedpremies en belastingvoordelen.

Bij Triginta zijn we bekend met deze juridische kaders en navigeren we zorgvuldig door de regelgeving om het erfgoed op de best mogelijke manier te behouden en te herbestemmen.

Culturele en historische waarde

Onroerend erfgoed is een tastbare verbinding met onze geschiedenis. Het vertelt verhalen over het verleden en draagt bij aan de culturele identiteit van gemeenschappen. Door deze elementen te behouden, zorgen we ervoor dat toekomstige generaties toegang hebben tot deze rijke bronnen van kennis en inspiratie.

Maatschappelijke betrokkenheid

Het behoud van onroerend erfgoed versterkt de sociale cohesie. Historische gebouwen en plekken fungeren vaak als ontmoetingsplaatsen en kunnen nieuwe sociale en culturele activiteiten stimuleren. Ze creëren een gevoel van trots en verbondenheid binnen de gemeenschap. Bij Triginta betrekken we daarom actief de lokale gemeenschap bij onze projecten, zodat onze herbestemmingen aansluiten bij de behoeften en wensen van de omgeving.

Duurzaamheid en hergebruik

Wij geloven sterk in de kracht van herbestemming. Het hergebruiken van bestaande gebouwen is niet alleen milieuvriendelijker dan nieuwbouw, maar ook een manier om de intrinsieke waarde van het erfgoed te behouden. Door slimme en flexibele ontwerpen kunnen historische gebouwen worden aangepast aan moderne behoeften zonder hun karakter te verliezen. Dit sluit aan bij onze visie op duurzame ontwikkeling en circulaire economie.

Het behoud en de restauratie van onroerend erfgoed kunnen financieel uitdagend zijn. Gelukkig zijn er verschillende vormen van financiële ondersteuning beschikbaar:

• Erfgoedpremies: Voor werken aan beschermd erfgoed kunnen eigenaren een premie aanvragen om een deel van de kosten te dekken.

• Erfgoedleningen: Zowel voor beschermd erfgoed als voor gebouwen opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, zijn er leningen met gunstige voorwaarden beschikbaar.

• Belastingvoordelen: Onder bepaalde voorwaarden kunnen eigenaren van beschermd erfgoed aanspraak maken op belastingvermindering.

Bij Triginta maken we optimaal gebruik van deze mogelijkheden om onze projecten te realiseren en eigenaren te ondersteunen bij het behoud van hun erfgoed.

Bij Triginta hanteren we ons ZORG-principe als leidraad in onze toekomstgerichte aanpak van erfgoedbehoud. Respect voor het verleden gaat daarbij hand in hand met innovatie. We streven ernaar om historische gebouwen nieuw leven in te blazen door ze te herbestemmen op een manier die past bij de hedendaagse maatschappij. Ons ZORG-principe staat voor:

Zorgvuldig: Praktische duurzaamheid

We benaderen elk project met grote zorg en aandacht voor duurzaamheid. Door slimme en verantwoorde keuzes te maken, zorgen we voor oplossingen die zowel milieuvriendelijk als praktisch haalbaar zijn. Dit betekent dat we duurzame materialen gebruiken, energie-efficiënte systemen integreren en streven naar een minimale ecologische voetafdruk, zonder afbreuk te doen aan de erfgoedwaarde.

Openheid: Transparante samenwerking

Transparantie is essentieel in onze werkwijze. We geloven in open communicatie en delen actief informatie met alle betrokken partijen. Door eerlijk en duidelijk te zijn over onze plannen en processen, bouwen we vertrouwen op en bevorderen we een effectieve samenwerking met klanten, partners en lokale gemeenschappen.

Real People: Samen winnen

Mensen staan centraal in alles wat we doen. We werken nauw samen met alle stakeholders en waarderen de input van iedereen die bij het project betrokken is. Door echte relaties op te bouwen en samen te werken, creëren we projecten die waarde toevoegen voor alle betrokkenen. Samen winnen is ons motto, en we geloven dat gezamenlijke inspanningen leiden tot betere resultaten.

Gedrevenheid: Sociale impact voorop

Onze passie voor erfgoedbehoud wordt gedreven door het streven naar een positieve sociale impact. We zetten ons in om projecten te realiseren die niet alleen historische gebouwen behouden, maar ook het welzijn en de cohesie van de gemeenschap versterken. Door functies toe te behouden en toe te voegen die aansluiten bij de behoeften van de samenleving, maken we erfgoed relevant en levendig voor toekomstige generaties.

Met het ZORG-principe als kompas geven we historische gebouwen een nieuwe bestemming die zowel het verleden respecteert als bijdraagt aan een duurzame en betekenisvolle toekomst. We combineren innovatie met traditie en creëren zo leefomgevingen die verrijken en inspireren.

Het behouden en herbestemmen van onroerend erfgoed brengt ook uitdagingen met zich mee:

• Technische complexiteit: Historische gebouwen kunnen verborgen gebreken hebben die de renovatie complexer en kostbaarder maken. Ook de energetische renovatie van deze gebouwen vormt een uitdaging. Onze expertise stelt ons in staat om deze uitdagingen professioneel aan te pakken.

• Wet- en regelgeving: Het navigeren door de regels rondom erfgoedbescherming vereist ervaring en zorgvuldige planning. We werken nauw samen met overheidsinstanties om aan alle vereisten te voldoen.

• Financiële aspecten: Hoewel erfgoedbehoud op lange termijn waarde toevoegt, kunnen de initiële investeringen hoger zijn dan bij nieuwbouw. We streven ernaar om duurzame oplossingen te vinden die zowel economisch haalbaar als maatschappelijk verantwoord zijn.

Door onroerend erfgoed te integreren in de moderne samenleving, creëren we een continuïteit tussen verleden, heden en toekomst. Het is onze missie om historische gebouwen niet alleen te bewaren, maar ze ook relevant en levendig te houden. Door innovatie te combineren met respect voor traditie, dragen we bij aan duurzame ontwikkeling en verrijken we de leefomgeving voor iedereen.